Fakten
ca. 13.000 m²Grundstücksgröße
2022Projektstart
2025Geplante Fertigstellung
Nutzung
- Edeka-Markt: ca. 1765 m² Verkaufsfläche
- Rossmann: ca. 700 m²
- Weitere Wohn- und Dienstleistungsnutzungen
Standort
- 46359 Heiden, Velener Straße/ Ramsdorfer Strasse/ Mozartstraße
- Einwohner: 8.218 (2022)
- Nachbarorte: Borken, Reken, Raesfeld
Das Mühlenquartier
Auf dem ca. 13.000 m² großen zentralen Grundstück wird ein EDEKA-Markt mit einer Verkaufsfläche von über 1700 m² in Kombination mit einem Rossmann-Drogeriemarkt mit 700 m² Verkaufsfläche entstehen. Neben den Handelsgebäuden werden in der zentralen Ortskernlage von Heiden auch verschiedene Wohnformen (Doppel- und Reihenhäuser, seniorengerechtes Wohnen) sowie Dienstleistungsnutzungen errichtet. Oberstes Ziel unseres Konzeptes war die Schaffung eines nachhaltigen Quartiers, das sich in die bestehenden Strukturen Heidens optimal einbettet und der Gemeinde einen ansprechenden und prägenden Ortseingang bietet.
Planerische Entwicklung
Mit dem gemeinsamen Entschluss von Heidens Verwaltung und Politik ein Konzeptverfahren auf den Weg zu bringen, war für uns schnell klar, uns an diesem zu beteiligen. Nach unserem Wettbewerbserfolg werden wir nun gemeinsam mit der Gemeinde Heiden das Bauleitplanverfahren durchführen. Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans wird Ende 2023 bzw. Anfang 2024 angestrebt, sodass im Anschluss mit dem Bau begonnen werden kann. Die Eröffnung des „Mühlenquartiers“ planen wir für Ende 2025.